Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104948571 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 1,238
Days on market: 37
Views/day: 33.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.8
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 2.3→1.8) × priceMult 1.2 = 2.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 46.49 x avg |
| Pred. Residual | €-5225 vs expected |
| Days to 1st Drop | 35 days |
| Value per Room | €400 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 2 / 15 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-22 |
| First Seen | 2026-07-25 15:00 |
| Last Seen | 2026-08-30 10:00 |
| Status | removed 2026-08-31 |
| Description | https://www.tiktok.com/@rieltbroker/video/7666461763109539093 Închiriere pe termen de la 12 luni!!! Zona Rîșcani, str. Bogdan Voievod. 1 cameră. Se închiriază apartament într-un bloc de locuințe situat în zona Rîșcani, str. Bogdan Voievod 12! Suprafața totală a apartamentului este de 45 mp, constând din: 1 cameră, bucătărie, bloc sanitar, garderobă și hol. Facilități: * încălzire centrală; * geamuri termopan; * mobilă + electrocasnice; * parchet, uși din lemn; * amplasare centrală; * locuri de parcare; * loc de joacă pentru copii. În apropiere se află: bancă, farmacie, grădiniță, piață, școală, supermarket, parc. |
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 17th %ile / 4343 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4603 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4603 listings) | |
| Expected price | €515 for 45 m² |
| Difference | €115 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €200 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €300 (median) |
| Based on | 86 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1238 total |
| Days active | 42 (shorter than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 72) |