Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104959148 |
|---|---|
| Price | 390 EUR |
| Price EUR | €390 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 823
Days on market: 30
Views/day: 27.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.7
Price multiplier: ×1.2 (price €390 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 1.2→0.7) × priceMult 1.2 = 0.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 436.51 x avg |
| Pred. Residual | €-2360 vs expected |
| Value per Room | €390 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 22 m² |
| Floor | 3 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-25 |
| First Seen | 2026-07-27 08:00 |
| Last Seen | 2026-08-25 09:07 |
| Status | removed 2026-08-26 |
| Description | Pentru mai multe detalii accesați: https://imobilus.md/main/ap_info/ro/5042 CHIRIE Garsonieră cu o cameră; Buiucani, str. Doina și Ion Aldea-Teodorovici Sunați 068999900 pentru mai multe detalii! Din caracteristicile apartamentului: ** Bloc de tip secundar ** Suprafața totală este de 22 m²; ** Nivelul 3 din 5, amplasare avantajoasă! ** Euro reparație, încălzire centralizată; ** 1 cameră spațioasă și luminoasă; ** Mobilat și dotat cu tehnica de uz casnic necesară pentru trai; ** Zone de depozitare, mașină de spălat și uscat; ** Zonă liniștită; ** Acces facil la toate facilitățile! |
Snapshots (7 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 17th %ile / 4343 |
| vs median | €310 below €700 |
| €/m² vs market trend (4651 listings) | |
| This listing | €18/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€2/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4651 listings) | |
| Expected price | €146 for 22 m² |
| Difference | +€244 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €250 |
| Potential savings | €140/mo (€1680/yr) |
| Typical comparable | €335 (median) |
| Based on | 25 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€20 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 823 total |
| Days active | 41 (shorter than avg) |
| Area | 22 m² (smaller than avg 72) |