Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104960798 |
|---|---|
| Price | 330 EUR |
| Price EUR | €330 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 535
Days on market: 7
Views/day: 77.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 9.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.4
Price multiplier: ×1.2 (price €330 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 9.6→2.4) × priceMult 1.2 = 2.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 63.10 x avg |
| Pred. Residual | €-3670 vs expected |
| Value per Room | €330 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 7 / 16 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-27 11:00 |
| Last Seen | 2026-08-02 09:14 |
| Status | removed 2026-08-03 |
| Description | https://accesimobil.md/apartamente-chirie 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! Apartament situat pe str. Nicolae Costin, într-un bloc secundar, la etajul 7 din 16. Suprafața utilă este de 40 m², compartimentat individual: 1 cameră, living, bucătărie, 2 blocuri sanitare, hol. Starea imobilului – reparație medie, locuit, complet mobilat și utilat. * încălzire centralizată; * geamuri termopan; * ascensor; * mobilat total (mobilă + electrocasnice); * localizare de mijloc; * locuri de parcare. Zona dispune de toate facilitățile necesare: clinică medicală, școală, grădiniță, parc, teren de joacă, parcări și transport public în apropiere. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Snapshots (7 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 13th %ile / 4343 |
| vs median | €370 below €700 |
| €/m² vs market trend (4467 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4467 listings) | |
| Expected price | €426 for 40 m² |
| Difference | €96 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €165 |
| Potential savings | €165/mo (€1980/yr) |
| Typical comparable | €250 (median) |
| Based on | 130 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€20 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 535 total |
| Days active | 40 (shorter than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |