Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 100531466 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
22
Total views: 3,730
Days on market: 40
Views/day: 92.1
Raw view score: 15.1 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 12.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 12.1 + vpd 9.6
Price multiplier: ×1.0 (price €500 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 15.1→12.1 + vpd 12.0→9.6) × priceMult 1.0 = 21.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 52.13 x avg |
| Pred. Residual | €-8500 vs expected |
| Days to 1st Drop | 36 days |
| Value per Room | €250 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 72 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-21 |
| First Seen | 2026-07-27 13:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 09:09 |
| Status | active |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Spre chirie apartament în bloc locativ, situat în sectorul Botanica, str. Trandafirilor. Locuința are suprafața totală de 72m2 și este compartimentată în: 2 camere, living, bucătărie, balcon, 2 blocuri sanitare și antreu. * încălzire centalizată; * geamuri termopan; * mobilă și tehnică de uz casnic; * sistem de aer condiționat; * parchet, ușă blindată, uși din lemn; * localizare bilaterală; * locuri de parcare. ***Se permite cu copii, dar fără animale de companie! ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! Te simți pregătit să ai un loc doar al tău? Nu rata șansa! Echipa Acces Imobil îți este alături pentru a te ajuta să alegi corect și eficient! |
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 27th %ile / 4343 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4536 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4536 listings) | |
| Expected price | €941 for 72 m² |
| Difference | €441 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €260 |
| Potential savings | €240/mo (€2880/yr) |
| Typical comparable | €450 (median) |
| Based on | 65 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€25 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 35 days |
| Other metrics | |
| Views | 3730 total |
| Days active | 40 (shorter than avg) |
| Area | 72 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1413 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 3 – 9 – 30 days |
| Current age | 40 days (87th %ile) |
|
0d9d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €480 |
| Range (50% confidence) | €480 – €500 |
| Vs current price | -4% (€500 now) |
| Based on | 1409 similar removed listings |