Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104962219 |
|---|---|
| Price | 2500 EUR |
| Price EUR | €2500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
100
Total views: 31
Days on market: 9
Views/day: 3.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.0
Price multiplier: ×0.4 (price €2,500 in top 25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 0.0→0.0) × priceMult 0.4 = 0.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 48.21 x avg |
| Pred. Residual | €-6564 vs expected |
| Value per Room | €1250 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 103 m² |
| Floor | 10 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-27 13:00 |
| Last Seen | 2026-08-04 09:59 |
| Status | removed 2026-08-05 |
| Description | Se închiriază un apartament cu 2 camere și living. În cel mai mediatizat ansamblu rezidențial - Park house. Apartamentul este renovat în stil european, mobilat și utilat modern. Are ferestre panoramice, încălzire autonomă și supraveghere video. Complet pregătit pentru mutare. La nevoie, împreună cu apartamentul se poate închiria un loc de parcare — 300 euro pe lună. Durata minimă a închirierii este de 6 luni. |
Snapshots (9 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 95th %ile / 4343 |
| vs median | +€1800 above €700 |
| €/m² vs market trend (4238 listings) | |
| This listing | €24/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€8/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4238 listings) | |
| Expected price | €1446 for 103 m² |
| Difference | +€1054 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1250 |
| Potential savings | €1250/mo (€15000/yr) |
| Typical comparable | €1100 (median) |
| Based on | 488 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 31 total |
| Days active | 40 (shorter than avg) |
| Area | 103 m² (larger than avg 72) |