Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104961395 |
|---|---|
| Price | 350 EUR |
| Price EUR | €350 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 1,624
Days on market: 25
Views/day: 65.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 7.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.2
Price multiplier: ×1.2 (price €350 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 7.6→4.2) × priceMult 1.2 = 5.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 97.95 x avg |
| Pred. Residual | €-5400 vs expected |
| Value per Room | €175 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 46 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-20 |
| First Seen | 2026-07-27 13:00 |
| Last Seen | 2026-08-21 06:00 |
| Status | removed 2026-08-21 |
| Description | https://accesimobil.md/apartamente-chirie 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! Spre chirie apartament în bloc secundar, amplasat pe str. Studenților, sectorul Râșcani. Locuința cu suprafața de 46 m², se află la etajul 4 din 5 și are planimetrie de tip Brejnevka, compartimentată în: 2 camere, bucătărie, balcon, 2 blocuri sanitare și antreu. Starea imobilului: reparație medie, mobilat complet. * încălzire centralizată. * parchet, ușă blindată, uși din lemn; * intrare separată; * gata de mutare; * locuri de parcare. În imediata apropiere se află: bancă, clinică medicală, bibliotecă, farmacie, școală, supermarket, teren de joacă și bar/restaurant. Transportul public este la îndemână, facilitând deplasările în oraș. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Snapshots (25 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 14th %ile / 4343 |
| vs median | €350 below €700 |
| €/m² vs market trend (4535 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4535 listings) | |
| Expected price | €524 for 46 m² |
| Difference | €174 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €250 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €400 (median) |
| Based on | 100 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€20 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1624 total |
| Days active | 40 (shorter than avg) |
| Area | 46 m² (smaller than avg 72) |