Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 79194602 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
9
Total views: 1,856
Days on market: 5
Views/day: 368.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.2 (price €500 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 1.2 = 9.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 6.69 x avg |
| Pred. Residual | €-2700 vs expected |
| Value per Room | €500 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 32 m² |
| Floor | / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-28 07:00 |
| Last Seen | 2026-08-01 09:10 |
| Status | removed 2026-08-02 |
| Description | https://romanescu.md/apartament-2-camere-de-inchiriat-buiucani-chisinau-5243 Spre chirie apartament cu reparație, în complexul locativ „Dendrarium Park Residence”. Apartamentul se află la parterul clădirii (din curte), la nivelul 3 (din stradă)! Imobilul este complet mobilat și utilat, gata de intrare. Locație perfectă- cartier liniștit cu zone verzi și totodată nu departe de centrul Capitalei având în apropiere astfel de puncte de interes: supermarkete, farmacii, bancomate și secții bancare, pizzerii, patiserii, cafenele, zone de odihnă și divertisment pentru tineret, Parcul „Dendrariu”, Parcul „Alunelul” și un club de fitnes, Universitatea Pedagogică de stat „Ion Creangă”, Universitatea de studii Europene din Moldova, Universitatea de stat din Tiraspol, Centrul Republican pentru copii și tineret. |
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 26th %ile / 4343 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4643 listings) | |
| This listing | €16/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €0/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4643 listings) | |
| Expected price | €305 for 32 m² |
| Difference | +€195 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €300 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €450 (median) |
| Based on | 156 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1856 total |
| Days active | 40 (shorter than avg) |
| Area | 32 m² (smaller than avg 72) |