Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104968630 |
|---|---|
| Price | 350 EUR |
| Price EUR | €350 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 364
Days on market: 3
Views/day: 121.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 16.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.2
Price multiplier: ×1.2 (price €350 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 16.9→4.2) × priceMult 1.2 = 5.1
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 10.94 x avg |
| Pred. Residual | €-3025 vs expected |
| Value per Room | €175 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 3 / 18 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-28 08:00 |
| Last Seen | 2026-07-30 09:37 |
| Status | removed 2026-07-31 |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Ofer spre închiriere un apartament confortabil de 2 camere, situat pe strada Florilor din sectorul Râșcani, la etajul 3 al unui bloc secundar cu 18 etaje. Spațiul util de 45 m² beneficiază de o planimetrie individuală: 2 camere, bucătărie, 2 balcone, bloc sanitar și antreu. Imobilul este locuit, cu reparație medie, și se livrează complet mobilat, fiind gata de locuit imediat. * încălzire centralizată; * geamuri termopan; * uși din lemn; * localizare de mijloc; * locuri de parcare. Zona dispune de o infrastructură bine dezvoltată: transport public, grădiniță, școală, supermarket, teren de joacă și parc, oferind toate facilitățile necesare pentru o locuire confortabilă. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Snapshots (3 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 13th %ile / 4343 |
| vs median | €350 below €700 |
| €/m² vs market trend (4277 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4277 listings) | |
| Expected price | €510 for 45 m² |
| Difference | €160 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €250 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €400 (median) |
| Based on | 92 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 364 total |
| Days active | 39 (shorter than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 72) |