Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104977085 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 189
Days on market: 6
Views/day: 31.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.5
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 1.9→0.5) × priceMult 1.2 = 0.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 27.30 x avg |
| Pred. Residual | €-5710 vs expected |
| Value per Room | €150 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 2 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-29 08:00 |
| Last Seen | 2026-08-03 09:28 |
| Status | removed 2026-08-04 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/4758 Vă prezentăm spre chirie apartament amplasat în sectorul Ciocana. Locuința are o suprafață totală de 70 mp și este situată la etajul 2 din 9. Compartimentare: 3 camere, bucătărie, 2 balcoane, bloc sanitar separat, antreu. Apartamentul beneficiază de o compartimentare practică, fiind ideal pentru o familie. Dispune de reparație cosmetică, este mobilat și dotat cu toată tehnica necesară pentru un trai confortabil. În apropiere se regăsesc magazine, școli, grădinițe, stații de transport public și alte facilități importante pentru viața de zi cu zi. O alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință confortabilă într-o zonă cu infrastructură dezvoltată! |
Snapshots (6 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 20th %ile / 4299 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4538 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4538 listings) | |
| Expected price | €914 for 70 m² |
| Difference | €464 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €250 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €470 (median) |
| Based on | 58 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€22 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 189 total |
| Days active | 39 (shorter than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 73) |