Apartament cu 2 camere, Telecentru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104978101 |
|---|---|
| Price | 420 EUR |
| Price EUR | €420 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 340
Days on market: 11
Views/day: 31.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.6
Price multiplier: ×1.2 (price €420 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 1.8→0.6) × priceMult 1.2 = 0.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 374.25 x avg |
| Pred. Residual | €-4684 vs expected |
| Value per Room | €210 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 58 m² |
| Floor | 8 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-29 09:00 |
| Last Seen | 2026-08-08 09:45 |
| Status | removed 2026-08-09 |
| Description | De închiriat apartament cu 2 camere separate! Locuința se află pe str. Pietrarilor 8/1, sector Telecentru, Chișinău! Compartimentare reușită: - 2 camere separate, antreu, bucătărie, balcon și grup sanitar. AVANTAJE: - total mobilat - gata de mutare - tehnică de uz casnic funcțională - încălzire centralizată - aparat de aer condiționat - geamuri termopan - laminat - toate comunicațiile sunt conectate. Apartamentul este amplasat într-o zonă cu infrastructură dezvoltată, în apropiere de market, școală, grădiniță, bancă, farmacie și alte puncte de necesitate. |
Snapshots (11 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 20th %ile / 4343 |
| vs median | €280 below €700 |
| €/m² vs market trend (4623 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4623 listings) | |
| Expected price | €720 for 58 m² |
| Difference | €300 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €250 |
| Potential savings | €170/mo (€2040/yr) |
| Typical comparable | €400 (median) |
| Based on | 116 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€21 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 340 total |
| Days active | 39 (shorter than avg) |
| Area | 58 m² (smaller than avg 72) |