Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104980584 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
6
Total views: 760
Days on market: 6
Views/day: 131.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 18.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.6
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 18.5→4.6) × priceMult 1.2 = 5.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 107.63 x avg |
| Pred. Residual | €-3120 vs expected |
| Value per Room | €200 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 1 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-29 13:00 |
| Last Seen | 2026-08-03 09:02 |
| Status | removed 2026-08-04 |
| Description | Ofertă Specială! Chirie Râșcani! https://proimobil.md/apartamente-in-chirie-in-chisinau Spre chirie se oferă apartament în sect. Râșcani, str. Florilor. Suprafața totală de 40 mp, etajul 1 din 5. Compartimentat în: 2 dormitoare, bucătărie, 1 bloc sanitar, antreu. Dotări și finisaje: * Mobilă și tehnică de uz casnic; * Geamuri termopan; * Euroreparație; * Parcare deschisă; * Toate comunicațiile. Curte amenajată cu teren de joacă pentru copii. Zonă cu infrastructură dezvoltată, acces facil către transportul public. În apropiere: stația de transport public, cafenele, grădiniță, magazine, restaurante, școală, farmacii, bănci, frizerii, market etc. (M.C.) Pentru prezentare și alte detalii vizitați www.proimobil.md sau ne contactați! Facebook - https://www.facebook.com/proimobil.md Instagram - https://instagram.com/proimobil.md Telegram - https://t.me/Proimobil_md |
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 17th %ile / 4343 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4614 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4614 listings) | |
| Expected price | €436 for 40 m² |
| Difference | €36 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €350 |
| Potential savings | €50/mo (€600/yr) |
| Typical comparable | €550 (median) |
| Based on | 125 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€20 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 760 total |
| Days active | 38 (shorter than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |