Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 101275742 |
|---|---|
| Price | 460 EUR |
| Price EUR | €460 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 882
Days on market: 34
Views/day: 25.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.8
Price multiplier: ×1.2 (price €460 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.0→0.8) × priceMult 1.2 = 1.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 89.96 x avg |
| Pred. Residual | €-5540 vs expected |
| Days to 1st Drop | 6 days |
| Value per Room | €460 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 48 m² |
| Floor | 5 / 6 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-21 |
| First Seen | 2026-07-30 08:00 |
| Last Seen | 2026-09-01 10:07 |
| Status | removed 2026-09-02 |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Spre chirie apartament în bloc nou, amplasat într-o zonă reușită a sectorului Botanica, bd. Decebal. Apartamentul are o suprafață de 48m2 și este compartimentat în: 1 cameră, living, bucătărie, balcon, bloc sanitar și antreu. * euroreparație; * încălzire autonomă; * geamuri termopan; * sistem de aer condiționat; * mobilă + tehnică de uz casnic; * parchet, ușă blindată, uși din lemn; * locuri de parcare. ***Se permite cu copii dar fără animale de companie! ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! Te simți pregătit să ai un loc doar al tău? Nu rata șansa! Echipa Acces Imobil îți este alături pentru a te ajuta să alegi corect și eficient! |
Snapshots (26 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 25th %ile / 4343 |
| vs median | €240 below €700 |
| €/m² vs market trend (4534 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4534 listings) | |
| Expected price | €556 for 48 m² |
| Difference | €96 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €60/mo (€720/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 515 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€23 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 6 days |
| Other metrics | |
| Views | 882 total |
| Days active | 37 (shorter than avg) |
| Area | 48 m² (smaller than avg 72) |