Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104986604 |
|---|---|
| Price | 470 EUR |
| Price EUR | €470 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 237
Days on market: 6
Views/day: 39.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.8
Price multiplier: ×1.2 (price €470 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 3.3→0.8) × priceMult 1.2 = 1.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 132.95 x avg |
| Pred. Residual | €-3490 vs expected |
| Value per Room | €470 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 2 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-30 09:00 |
| Last Seen | 2026-08-04 09:17 |
| Status | removed 2026-08-05 |
| Description | e oferă spre chirie pe termen lung apartament cu 1 cameră și living, situat în sectorul Buiucani, pe bul. Alba Iulia. Locuința are suprafața de 45 mp și este amplasată la etajul 2 din 9 al unui bloc nou. Apartamentul dispune de reparație, este complet mobilat și dotat cu toată tehnica necesară pentru un trai confortabil. Compartimentarea practică și spațiul bine organizat oferă confort și comoditate. Zona beneficiază de infrastructură dezvoltată, cu acces facil la transport public, magazine, farmacii, restaurante și alte puncte de interes. Ideal pentru persoane care caută confort și accesibilitate într-o zonă liniștită a orașului. |
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 4343 |
| vs median | €230 below €700 |
| €/m² vs market trend (4222 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4222 listings) | |
| Expected price | €511 for 45 m² |
| Difference | €41 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €70/mo (€840/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 474 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 237 total |
| Days active | 37 (shorter than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 72) |