Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104987609 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | 550 |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 873
Days on market: 39
Views/day: 22.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.3
Price multiplier: ×1.0 (price €500 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.4→0.3) × priceMult 1.0 = 0.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 138.73 x avg |
| Pred. Residual | €-5375 vs expected |
| Value per Room | €250 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 47 m² |
| Floor | 1 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-18 |
| First Seen | 2026-07-30 11:00 |
| Last Seen | 2026-09-07 17:00 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre chirie un apartament cu 2 camere, complet renovat, situat pe bd. Cuza Vodă 34/2, într-un bloc vechi, bine întreținut. Dacă îți dorești o locuință curată, luminoasă și pregătită pentru mutare imediată, această ofertă merită atenția ta. Apartamentul este amplasat la etajul 1, are compartimentare bilaterală, ceea ce îi oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și o ventilare foarte bună. A fost renovat recent, iar un mare avantaj este că nu a fost locuit și nu a fost dat niciodată în chirie după reparație, astfel încât vei fi primul chiriaș care se va bucura de finisajele și confortul său. Avantaje: 2 camere spațioase și confortabile; Reparație nouă; Internet conectat; Etajul 1 – acces rapid și comod; Bloc amplasat într-o zonă cu infrastructură dezvoltată, aproape de magazine, transport public, școli și grădinițe. Un beneficiu important este că proprietara achită toate cheltuielile de întreținere, iar chiriașii vor achita doar consumul de gaz și energie electrică, ceea ce reduce considerabil costurile lunare. Dacă ești în căutarea unei locuințe îngrijite, într-o zonă excelentă a sectorului Botanica, te invit să programezi o vizionare. Acest apartament este pregătit să devină noul tău cămin. |
Snapshots (23 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 25th %ile / 4358 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4631 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4631 listings) | |
| Expected price | €549 for 47 m² |
| Difference | €49 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 312 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 873 total |
| Days active | 39 (shorter than avg) |
| Area | 47 m² (smaller than avg 73) |
Prediction
2253 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 2 – 7 – 27 days |
| Current age | 39 days (89th %ile) |
|
0d7d (median)27d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €330 |
| Range (50% confidence) | €330 – €470 |
| Vs current price | -34% (€500 now) |
| Based on | 2245 similar removed listings |