Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104988122 |
|---|---|
| Price | 1000 EUR |
| Price EUR | €1000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 258
Days on market: 10
Views/day: 26.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.4
Price multiplier: ×0.7 (price €1,000 in 50-75% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 1.0→0.4) × priceMult 0.7 = 0.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 220.25 x avg |
| Pred. Residual | €-6392 vs expected |
| Value per Room | €500 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 84 m² |
| Floor | 7 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-30 12:00 |
| Last Seen | 2026-08-08 09:49 |
| Status | removed 2026-08-09 |
| Description | Chișinău, str. Jinta Latină, 12/13 Apartament complet nou. Prima locuire. Plan spațios: 2 dormitoare și bucătărie-living, două balcoane cu vedere frumoasă, mobilă nouă și electrocasnice. Complet pregătit pentru mutare. Apartament luminos și confortabil Locație convenabilă: în apropiere supermarketuri și magazine, stații de transport public, școli, grădinițe, farmacii, cafenele și tot ce este necesar pentru o viață confortabilă. Acces facil către orice zonă a orașului. Opțiunea ideală pentru familie, cuplu sau pentru cei care doresc să fie primii locatari ai unui apartament nou. |
Snapshots (10 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 70th %ile / 4343 |
| vs median | +€300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4371 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4371 listings) | |
| Expected price | €1138 for 84 m² |
| Difference | €138 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €550 |
| Potential savings | €450/mo (€5400/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 1288 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 258 total |
| Days active | 37 (shorter than avg) |
| Area | 84 m² (larger than avg 72) |