Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 103837918 |
|---|---|
| Price | 1400 EUR |
| Price EUR | €1400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,336
Days on market: 37
Views/day: 36.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.2
Price multiplier: ×0.4 (price €1,400 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 2.8→2.2) × priceMult 0.4 = 0.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 34.22 x avg |
| Pred. Residual | €-8350 vs expected |
| Value per Room | €700 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 78 m² |
| Floor | 5 / 5 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-26 |
| First Seen | 2026-07-31 12:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 09:48 |
| Status | active |
| Description | Apartament de lux de închiriat – rafinament și confort de top O locuință excepțională pentru cei care apreciază stilul, eleganța și calitatea premium: 2 dormitoare spațioase și 2 băi elegante Bucătărie open-space complet utilată cu tehnică de ultimă generație Design individual, sofisticat și impunător Vedere panoramică spectaculoasă Finisaje premium și dotări performante Amplasament de prestigiu: direct la bd. Ștefan cel Mare, aproape de restaurante, cafenele, centre comerciale, marketuri, școli, grădinițe și centre medicale. Această locuință nu este doar un apartament – este un stil de viață exclusivist, pentru cei care vor să trăiască confortabil și cu eleganță în centrul orașului. Mai multe detalii: 067800800 |
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 84th %ile / 4343 |
| vs median | +€700 above €700 |
| €/m² vs market trend (4467 listings) | |
| This listing | €18/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€2/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4467 listings) | |
| Expected price | €1037 for 78 m² |
| Difference | +€363 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €700 |
| Potential savings | €700/mo (€8400/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 1415 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1336 total |
| Days active | 36 (shorter than avg) |
| Area | 78 m² (larger than avg 72) |
Prediction
2854 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 6 – 25 – 39 days |
| Current age | 36 days (72th %ile) |
|
0d25d (median)39d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €776 |
| Range (50% confidence) | €695 – €1035 |
| Vs current price | -44% (€1400 now) |
| Based on | 2851 similar removed listings |