Apartament cu 1 cameră, Telecentru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 59844380 |
|---|---|
| Price | 490 EUR |
| Price EUR | €490 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
80
Total views: 18,412
Days on market: 35
Views/day: 521.7
Raw view score: 70.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 56.0 + vpd 24.0
Price multiplier: ×1.0 (price €490 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 70.0→56.0 + vpd 30.0→24.0) × priceMult 1.0 = 80.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.46 x avg |
| Pred. Residual | €-5010 vs expected |
| Days to 1st Drop | 4 days |
| Value per Room | €490 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 44 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-08-01 20:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 18:00 |
| Status | active |
| Description | Chirie apartament pe termen lung de la 1 august! cu ogradă privată în fața blocului, supravegheată. - apartament cu 1 dormitor - bucătăria cu living împreună - complet mobilată - dotată cu tehnică de uz casnic calitativă - încălzire autonomă individuală ! - clădirea nouă din cotileț cu doar 5 etaje - ogradă mare privată/închisă/ supravegheată video - lift ! în scară - loc de odihnă pentru maturi - teren de joacă/topogan pentru copii Casa este situată chiar lângă stația de troleibuze. 3 numere de troleu și câteva rutiere aveți în toate direcțiile orașului. 3 magazine alimentare, cabinet stomatologic, bar, cafenea, restaurant sunt în preajmă. Foto sunt reale! ROG de la AGENȚII să nu telefonați! RĂSPUND NUMAI în Viber sau WhatsApp! |
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 26th %ile / 4343 |
| vs median | €210 below €700 |
| €/m² vs market trend (4458 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4458 listings) | |
| Expected price | €490 for 44 m² |
| Difference | €0 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €285 |
| Potential savings | €205/mo (€2460/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 46 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 18412 total |
| Days active | 35 (shorter than avg) |
| Area | 44 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2881 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 3 – 11 – 30 days |
| Current age | 35 days (82th %ile) |
|
0d11d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €440 |
| Range (50% confidence) | €440 – €490 |
| Vs current price | -10% (€490 now) |
| Based on | 2879 similar removed listings |