Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105009827 |
|---|---|
| Price | 570 EUR |
| Price EUR | €570 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 204
Days on market: 4
Views/day: 53.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.4
Price multiplier: ×1.0 (price €570 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 5.5→1.4) × priceMult 1.0 = 1.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 16.41 x avg |
| Pred. Residual | €-4950 vs expected |
| Value per Room | €285 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 7 / 16 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-08-02 12:00 |
| Last Seen | 2026-08-05 09:42 |
| Status | removed 2026-08-06 |
| Description | Сдам новую 2-комнатную квартиру! Светлая, уютная и полностью готова к проживанию. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни: мебель, бытовая техника и всё, что нужно для вашего удобства. Отличное расположение: * всего 15 минут до центра города; * рядом рынок, магазины и удобная транспортная развязка; * в шаговой доступности детские сады и школы. Квартира находится в середине дома, что обеспечивает тепло зимой и комфортную температуру летом. По всем вопросам и для просмотра — пишите или звоните! |
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 35th %ile / 4343 |
| vs median | €130 below €700 |
| €/m² vs market trend (4263 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4263 listings) | |
| Expected price | €430 for 40 m² |
| Difference | +€140 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €285 |
| Potential savings | €285/mo (€3420/yr) |
| Typical comparable | €450 (median) |
| Based on | 328 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 204 total |
| Days active | 34 (shorter than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |