Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 76187495 |
|---|---|
| Price | 300 EUR |
| Price EUR | €300 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
30
Total views: 10,470
Days on market: 5
Views/day: 2094.0
Raw view score: 70.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 17.5 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.2 (price €300 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 70.0→17.5 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 1.2 = 30.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 6.57 x avg |
| Pred. Residual | €-2340 vs expected |
| Value per Room | €300 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 30 m² |
| Floor | 3 / 3 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-08-03 08:00 |
| Last Seen | 2026-08-07 09:03 |
| Status | removed 2026-08-08 |
| Description | Шикарная – новая квартира-студия на ботанике в частном секторе. СТРОГО ДЛЯ ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА !!! чисто, уютно – в минуте ходьбы от коммерческого центра Джамбо. В квартире есть : холодильник, Стиральная машинка, Микроволновка, Мульттвареа, что позволяет быстро и качественно готовить! Душ, вентиляция имеется везде и на кухне и в туалете и в комнате что очень важно для хорошего здорового воздуха. На воду и свет имеются счетчики. Горячая вода от автономного котла. Квартира находится в новом частном доме который находится в частном дворе. Дом хорошо утеплен десяткой пенопласта. Вход отдельный через железную лестницу на второй этаж ( молодые люди легко поднимаются) Вы должны будете оплатить за первый и последний месяц. Контракт заключается минимум на пол года. СТРОГО ДЛЯ ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА просьба агентства не звонить Квартира, студия, один человек, ботаника |
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 10th %ile / 4358 |
| vs median | €400 below €700 |
| €/m² vs market trend (4559 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4559 listings) | |
| Expected price | €276 for 30 m² |
| Difference | +€24 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €150 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €280 (median) |
| Based on | 376 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€20 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 10470 total |
| Days active | 35 (shorter than avg) |
| Area | 30 m² (smaller than avg 73) |