Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 101160186 |
|---|---|
| Price | 699 EUR |
| Price EUR | €699 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 340
Days on market: 6
Views/day: 56.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 6.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.5
Price multiplier: ×1.0 (price €699 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 6.1→1.5) × priceMult 1.0 = 1.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 9.61 x avg |
| Pred. Residual | €-5285 vs expected |
| Days to 1st Drop | 1 days |
| Value per Room | €350 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 68 m² |
| Floor | 12 / 14 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-08-03 08:00 |
| Last Seen | 2026-08-08 09:02 |
| Status | removed 2026-08-09 |
| Description | Spre chirie apartament modern cu 2 camere, situat în sectorul Centru, pe strada Testemițanu. Are o suprafață de 68 m², este complet mobilat și utilat, cu aer condiționat,smart TV , încălzire autonomă și pardoseală caldă. Se află într-un bloc nou cu ascensor, supraveghere video și teren de joacă. Ideal pentru un trai confortabil aproape de toate facilitățile orașului. Este situat în apropiere de Kaufland ,centre comerciale ,transport public . Se oferă doar pe termen lung ! |
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 47th %ile / 4343 |
| vs median | €1 below €700 |
| €/m² vs market trend (4616 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4616 listings) | |
| Expected price | €881 for 68 m² |
| Difference | €182 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €199/mo (€2388/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 846 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 340 total |
| Days active | 33 (shorter than avg) |
| Area | 68 m² (smaller than avg 72) |