Apartament cu 3 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105016129 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 551
Days on market: 25
Views/day: 22.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.2
Price multiplier: ×1.0 (price €500 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 0.4→0.2) × priceMult 1.0 = 0.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 89.84 x avg |
| Pred. Residual | €-9500 vs expected |
| Value per Room | €167 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 2 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-27 |
| First Seen | 2026-08-03 10:27 |
| Last Seen | 2026-08-28 08:00 |
| Status | removed 2026-08-28 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/4772 Se oferă spre chirie un apartament , amplasat în sectorul Botanica, pe str. Nicolae Zelinski. Imobilul cuprinde suprafața de 80 mp, fiind poziționat la etajul 2 din 5 al unui bloc secundar. Compartimentare: 3 camere, bucătărie, balcon, bloc sanitar, antreu. Caracteristici: - Reparație, - Mobilat, - Dotat cu tehnică, - Geamuri termopan, - Încălzire centralizată, - Comunicații conectate. Apartamentul este amplasat într-o zonă cu infrastructură foarte bine dezvoltată. În imediata apropiere se află supermarketuri, școli, grădinițe, farmacii, bănci, cafenele și stații de transport public, oferind acces rapid și comod către orice direcție a orașului. |
Snapshots (25 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 25th %ile / 4299 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4538 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €10/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4538 listings) | |
| Expected price | €1073 for 80 m² |
| Difference | €573 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €550 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 316 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€25 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 551 total |
| Days active | 34 (shorter than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 73) |