Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105018705 |
|---|---|
| Price | 700 EUR |
| Price EUR | €700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 137
Days on market: 4
Views/day: 36.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.7
Price multiplier: ×1.0 (price €700 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 2.8→0.7) × priceMult 1.0 = 0.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 14.63 x avg |
| Pred. Residual | €-6340 vs expected |
| Value per Room | €350 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 5 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-08-03 15:00 |
| Last Seen | 2026-08-06 09:37 |
| Status | removed 2026-08-07 |
| Description | Oferim spre chirie apartament cu 2 camere și living în blocul locativ al companiei Exfactor, amplasat în sectorului Rascani, bd. Moscovei 15/6. Locuința se desfășoară pe o suprafață de 80 m2, localizata la etajul 6 din 9, fiind compartimentata în: 2 camere, living, bucătărie, 1 balcon, 2 blocuri sanitare. - euroreparație; - încălzire autonomă; - geamuri termopane panoramice; - izolare fonică și termică de calitate înaltă; - mobilă + tehnică de uz casnic; - parchet, ușă blindată, uși din lemn; - încălzire prin pardoseală; - sistem de aer condiționat; - localizare de mijloc; - supraveghere video; - teren de joacă pentru copii; - zonă de relaxare pentru maturi; - curte de tip închis; - loc de parcare în ogradă închisă. În imediata apropiere se regăsesc diverse magazine alimentare, farmacii, grădinițe, școli, bănci, săli de sport. |
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 47th %ile / 4358 |
| vs median | €0 below €700 |
| €/m² vs market trend (4559 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4559 listings) | |
| Expected price | €1075 for 80 m² |
| Difference | €375 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €570 |
| Potential savings | €130/mo (€1560/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 863 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 137 total |
| Days active | 34 (shorter than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 73) |