Apartament cu 3 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105024637 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
13
Total views: 2,260
Days on market: 18
Views/day: 125.8
Raw view score: 2.3 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 17.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 1.3 + vpd 9.7
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 2.3→1.3 + vpd 17.6→9.7) × priceMult 1.2 = 13.1
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 1354.35 x avg |
| Pred. Residual | €-8975 vs expected |
| Value per Room | €133 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 75 m² |
| Floor | 10 / 16 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-21 |
| First Seen | 2026-08-04 09:00 |
| Last Seen | 2026-08-21 10:31 |
| Status | removed 2026-08-22 |
| Description | Se oferă spre închiriere apartament cu 3 camere în Chișinău, sector Râșcani, str. Albisoara 85/2. Apartament spațios, luminos, complet mobilat și utilat, potrivit pentru familie, cuplu, studenți, expați. Suprafața totală 75 m2, etajul 10 din 16, bloc secundar cu lift. Compartimentare: – 3 dormitoare separate – bucătărie – baie – antreu – balcon Apartamentul este în stare de euroreparație, mobilă modernă, tehnică de uz casnic completă. Dispune de: – geamuri termopan – încălzire autonomă – toate comunicațiile conectate – internet și TV Dotări: – mașină de spălat – frigider – aragaz – cuptor – aer condiționat Curte amenajată, teren de joacă, parcare, zonă liniștită și sigură. Localizare excelentă în Chișinău, sector Râșcani. În apropiere: – transport public – supermarket și magazine – cafenele și restaurante – școală și grădiniță – farmacii – bănci – parc Acces rapid către Centru și alte sectoare ale orașului. Apartamentul este disponibil pentru închiriere pe termen lung. Preț negociabil. Pentru prezentare și detalii suplimentare accesați www.renthub.md sau contactați echipa Renthub. |
Snapshots (18 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 17th %ile / 4343 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4643 listings) | |
| This listing | €5/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €11/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4643 listings) | |
| Expected price | €992 for 75 m² |
| Difference | €592 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €550 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 245 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 2260 total |
| Days active | 33 (shorter than avg) |
| Area | 75 m² (larger than avg 72) |