Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105029776 |
|---|---|
| Price | 480 EUR |
| Price EUR | €480 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 111
Days on market: 2
Views/day: 72.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 8.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.3
Price multiplier: ×1.2 (price €480 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 8.7→1.3) × priceMult 1.2 = 1.6
|
| Deal Score | 14 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-8490 vs expected |
| Value per Room | €480 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 5 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-08-04 19:00 |
| Last Seen | 2026-08-05 09:12 |
| Status | removed 2026-08-06 |
| Description | Se închiriază un apartament cu 1 cameră într-o clădire nouă, cu renovare modernă, la etajul 6 al unei case noi. Logie spațioasă Complet pregătit pentru locuit Bucătărie cu mobilă și electrocasnice Clădire păzită / concierge Loc de joacă pentru copii în curte Intrare curată și teritoriu amenajat Apartament luminos, cald și confortabil. Potrivit perfect pentru o persoană sau un cuplu. |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 25th %ile / 4343 |
| vs median | €220 below €700 |
| €/m² vs market trend (4632 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4632 listings) | |
| Expected price | €832 for 65 m² |
| Difference | €352 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 422 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 111 total |
| Days active | 32 (shorter than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 72) |