Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105030692 |
|---|---|
| Price | 2000 EUR |
| Price EUR | €2000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,215
Days on market: 32
Views/day: 37.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.4
Price multiplier: ×0.4 (price €2,000 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 3.0→2.4) × priceMult 0.4 = 0.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 33.52 x avg |
| Pred. Residual | €-23000 vs expected |
| Value per Room | €1000 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 200 m² |
| Floor | 1 / 17 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-11 |
| First Seen | 2026-08-04 21:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 10:26 |
| Status | active |
| Description | Сдается в долгосрочную аренду от собственника эксклюзивная квартира премиум-класса в жилом комплексе Oasis. Предлагается роскошная двухкомнатная квартира общей площадью 200 м², расположенная на 1 этаже престижного жилого комплекса Oasis. Главной особенностью квартиры является собственная терраса площадью 100 м², создающая уникальное пространство для отдыха, встреч с друзьями или уютных семейных вечеров. Интерьер выполнен в современном дизайнерском стиле с использованием высококачественных материалов, премиальной мебели и современной бытовой техники. Квартира полностью готова к комфортному проживанию. Жилой комплекс Oasis — один из самых престижных комплексов Кишинёва, сочетающий современную архитектуру, высокий уровень безопасности и развитую инфраструктуру. Закрытая территория, благоустроенный двор и удобное расположение обеспечивают комфорт и приватность. Планировка: * две просторные спальни; * светлая гостиная; * полностью оборудованная кухня; * гардеробная; * современная ванная комната; * просторная прихожая; * собственная терраса 100 м². Общая площадь квартиры — 200 м². Оснащение квартиры: * дизайнерский ремонт; * полностью меблирована; * премиальная бытовая техника; * автономное отопление; * кондиционирование воздуха; * высококачественная сантехника; * панорамные окна; * современная система освещения; * высокоскоростной интернет; * домофон и видеонаблюдение. Преимущества жилого комплекса Oasis: * современный жилой комплекс бизнес-класса; * закрытая территория с контролем доступа; * круглосуточное видеонаблюдение и охрана; * благоустроенный двор с зонами отдыха; * современные детские площадки; * парковая зона рядом с комплексом; * развитая инфраструктура; * рестораны, кафе, супермаркеты, фитнес-клубы и торговые центры в пешей доступности; * удобная транспортная развязка; * быстрый доступ к центру города. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит простор, высокий уровень комфорта, приватность и престижное расположение. Просторная терраса площадью 100 м² делает данный объект по-настоящему уникальным и редким предложением на рынке элитной недвижимости Кишинёва. |
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 92th %ile / 4343 |
| vs median | +€1300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4475 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4475 listings) | |
| Expected price | €2998 for 200 m² |
| Difference | €998 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1100 |
| Potential savings | €900/mo (€10800/yr) |
| Typical comparable | €2200 (median) |
| Based on | 39 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1215 total |
| Days active | 32 (shorter than avg) |
| Area | 200 m² (larger than avg 72) |
Prediction
34 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~16 days |
| Typical lifetime | 30 – 49 – 85 days |
| Current age | 32 days (29th %ile) |
|
0d49d (median)85d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €2000 |
| Range (50% confidence) | €1865 – €2000 |
| Vs current price | 0% (€2000 now) |
| Based on | 34 similar removed listings |