Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105030515 |
|---|---|
| Price | 2200 EUR |
| Price EUR | €2200 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 489
Days on market: 6
Views/day: 89.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 11.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.9
Price multiplier: ×0.4 (price €2,200 in top 25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 11.6→2.9) × priceMult 0.4 = 1.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 91.75 x avg |
| Pred. Residual | €-4840 vs expected |
| Value per Room | €1100 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 4 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-08-04 21:00 |
| Last Seen | 2026-08-10 02:00 |
| Status | removed 2026-08-10 |
| Description | Сдается в долгосрочную аренду от собственника стильная квартира премиум-класса в жилом комплексе Oasis. Предлагается современная двухкомнатная квартира площадью 80 м², расположенная на 4 этаже нового жилого комплекса Oasis. Интерьер выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту с использованием качественных материалов, мебели и бытовой техники премиального уровня. Фотографии полностью соответствуют действительности. Жилой комплекс Oasis — один из самых востребованных комплексов бизнес-класса в Кишинёве, сочетающий современную архитектуру, высокий уровень безопасности и развитую инфраструктуру. Закрытая территория, благоустроенный двор и удобное расположение делают его идеальным местом для комфортной жизни. Планировка: * просторная спальня; * большая гостиная; * отдельная кухня; * два санузла; * балкон; * прихожая. Общая площадь — 80 м². Оснащение квартиры: * дизайнерский ремонт; * автономное отопление; * теплые полы; * кондиционер; * панорамные стеклопакеты; * полностью меблирована; * вся необходимая бытовая техника; * посудомоечная машина; * качественный ламинат; * бронированная входная дверь; * домофон; * видеонаблюдение; * современный скоростной лифт; * высота потолков — 3 метра. Преимущества жилого комплекса Oasis: * современный жилой комплекс бизнес-класса; * закрытая охраняемая территория с контролем доступа; * круглосуточное видеонаблюдение; * благоустроенный двор с зонами отдыха; * современные детские площадки; * парковая зона рядом с комплексом; * развитая инфраструктура; * рестораны, кафе, супермаркеты, фитнес-клубы и торговые центры в пешей доступности; * удобная транспортная развязка; * всего несколько минут до центра города. Квартира полностью готова к заселению и идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, безопасность, современный дизайн и высокий уровень жизни. |
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 94th %ile / 4343 |
| vs median | +€1500 above €700 |
| €/m² vs market trend (4476 listings) | |
| This listing | €28/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€11/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4476 listings) | |
| Expected price | €1070 for 80 m² |
| Difference | +€1130 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1100 |
| Potential savings | €1100/mo (€13200/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 833 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 489 total |
| Days active | 32 (shorter than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 72) |