Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105031487 |
|---|---|
| Price | 700 EUR |
| Price EUR | €700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 1,688
Days on market: 32
Views/day: 52.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.4
Price multiplier: ×1.0 (price €700 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 5.5→4.4) × priceMult 1.0 = 4.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 33.32 x avg |
| Pred. Residual | €-8675 vs expected |
| Value per Room | €233 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 75 m² |
| Floor | 2 / 6 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-11 |
| First Seen | 2026-08-05 05:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:05 |
| Status | active |
| Description | Spre chirie | Apartament premium cu 3 dormitoare + living | 75 m² | Centru | str. Vladimir Korolenko 3/2 Compartimentare: * 3 dormitoare separate; * living cu bucătărie; * bucătărie complet utilată; * 2 blocuri sanitare; * balcon. Apartamentul este proaspăt renovat, complet mobilat și echipat cu toate electrocasnicele necesare pentru un trai confortabil: * aer condiționat; * frigider; * plită și cuptor; * hotă; * mașină de spălat rufe; * mobilier complet în toate încăperile. Locuința este luminoasă, bine izolată, călduroasă iarna și răcoroasă vara, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții sau cheltuieli suplimentare. Avantajele locației: * bloc modern, liniștit, cu puțini locatari; * acces rapid către centrul orașului; * în apropiere se află școli, grădinițe, magazine, farmacii și terenuri de joacă; * stații de transport public la doar câteva minute de mers pe jos. Chirie: 700 € / lună Perioada minimă 1 an Animalele de companie nu se acceptă. |
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 47th %ile / 4343 |
| vs median | €0 below €700 |
| €/m² vs market trend (4631 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4631 listings) | |
| Expected price | €992 for 75 m² |
| Difference | €292 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 244 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1688 total |
| Days active | 32 (shorter than avg) |
| Area | 75 m² (larger than avg 72) |
Prediction
438 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 13 – 30 – 49 days |
| Current age | 32 days (55th %ile) |
|
0d30d (median)49d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €700 |
| Range (50% confidence) | €665 – €700 |
| Vs current price | 0% (€700 now) |
| Based on | 436 similar removed listings |