Apartament cu 2 camere, Centru, Stăuceni, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 101688105 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 913
Days on market: 30
Views/day: 30.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.0
Price multiplier: ×1.0 (price €500 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 1.8→1.0) × priceMult 1.0 = 1.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 34.87 x avg |
| Pred. Residual | €-8500 vs expected |
| Days to 1st Drop | 2 days |
| Value per Room | €250 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 72 m² |
| Floor | 2 / 3 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-27 |
| First Seen | 2026-08-05 14:00 |
| Last Seen | 2026-09-03 14:00 |
| Status | removed 2026-09-04 |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Spre chirie apartament în bloc nou situat în Stăuceni, str. 31 August. Locuința cu suprafața de 72m2, se află la etajul 2 din 3 și este compartimentată în: 2 camerе, living, bucătărie, balcon, bloc sanitar și antreu. * euroreparație; * încălzire autonomă; * geamuri termopan; * mobilă + tehnică de uz casnic; * ușă blindată, uși din lemn; * curte de tip închis; * intrare separată; * locuri de parcare; * teren de joacă. Stăuceni oferă liniște și confort la doar 10–15 minute de Chișinău, cu acces rapid la transport public. Zona dispune de infrastructură în dezvoltare (școli, grădinițe, magazine), aer mai curat și spații verzi, fiind o alegere sigură și potrivită pentru familii, cu un bun raport între preț și calitate. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Se permite cu copii, dar fără animale de companie! Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 27th %ile / 4343 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4532 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4532 listings) | |
| Expected price | €941 for 72 m² |
| Difference | €441 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €510 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 820 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€25 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 1 days |
| Other metrics | |
| Views | 913 total |
| Days active | 31 (shorter than avg) |
| Area | 72 m² (smaller than avg 72) |