Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105039284 |
|---|---|
| Price | 1400 EUR |
| Price EUR | €1400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 1,073
Days on market: 8
Views/day: 143.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 20.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 7.2
Price multiplier: ×0.4 (price €1,400 in top 25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 20.6→7.2) × priceMult 0.4 = 2.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 918.17 x avg |
| Pred. Residual | €-6960 vs expected |
| Value per Room | €467 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 95 m² |
| Floor | 3 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-11 |
| First Seen | 2026-08-05 21:00 |
| Last Seen | 2026-08-12 13:00 |
| Status | removed 2026-08-13 |
| Description | Сдается в долгосрочную аренду от собственника просторная 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе. Предлагается светлая и уютная квартира общей площадью 95 м², расположенная на 3 этаже нового дома. Современный ремонт, удобная планировка и полностью укомплектованная мебелью и бытовой техникой квартира идеально подойдет для комфортного проживания семьи или людей, ценящих пространство и удобство. Жилой комплекс расположен в одном из самых востребованных районов Кишинёва, рядом с Kaufland Testemițanu. В шаговой доступности находятся супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, школы, детские сады и остановки общественного транспорта, что делает проживание максимально комфортным. Планировка: * две отдельные спальни; * просторная гостиная; * отдельная кухня; * два санузла; * прихожая; * балкон. Общая площадь — 95 м². Оснащение квартиры: * современный ремонт; * автономное отопление; * кондиционер; * полностью меблирована; * вся необходимая бытовая техника; * качественная сантехника; * просторные комнаты; * скоростной лифт; * домофон. Преимущества жилого комплекса: * новый современный дом; * благоустроенная территория; * видеонаблюдение; * детская площадка; * удобная парковка возле дома; * всего несколько минут пешком до Kaufland Testemițanu; * рядом кафе, рестораны, фитнес-клубы, банки и медицинские центры; * отличная транспортная развязка и быстрый доступ к центру города. Квартира полностью готова к заселению и станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, удобное расположение и развитую инфраструктуру в самом центре Кишинёва. |
Snapshots (8 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 84th %ile / 4343 |
| vs median | +€700 above €700 |
| €/m² vs market trend (4477 listings) | |
| This listing | €15/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €1/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4477 listings) | |
| Expected price | €1310 for 95 m² |
| Difference | +€90 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €700 |
| Potential savings | €700/mo (€8400/yr) |
| Typical comparable | €990 (median) |
| Based on | 679 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1073 total |
| Days active | 31 (shorter than avg) |
| Area | 95 m² (larger than avg 72) |