Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105039641 |
|---|---|
| Price | 1450 EUR |
| Price EUR | €1450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 1,503
Days on market: 31
Views/day: 48.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.8
Price multiplier: ×0.4 (price €1,450 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 4.7→3.8) × priceMult 0.4 = 1.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 31.46 x avg |
| Pred. Residual | €-12800 vs expected |
| Value per Room | €483 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 114 m² |
| Floor | 5 / 8 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-12 |
| First Seen | 2026-08-05 22:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 10:24 |
| Status | active |
| Description | Сдается в долгосрочную аренду от собственника просторная квартира премиум-класса в современном жилом комплексе. Предлагается стильная трехкомнатная квартира общей площадью 114 м², расположенная на 5 этаже нового 8-этажного дома. Интерьер выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту с использованием качественных материалов, а квартира полностью меблирована и оснащена современной бытовой техникой. Жилой комплекс сочетает высокий уровень комфорта, безопасности и приватности. Закрытая территория, благоустроенный двор и современная инфраструктура делают его отличным выбором для семейного проживания. Планировка: * две отдельные спальни; * просторная гостиная; * кухня; * терраса; * ванная комната; * прихожая. Общая площадь - 114 м². Оснащение квартиры: * индивидуальный дизайнерский ремонт; * кондиционер; * полностью меблирована; * вся необходимая бытовая техника; * система «Умный дом»; * интернет и кабельное телевидение; * натуральный паркет; * качественные стеклопакеты; * бронированная входная дверь; * домофон; * система сигнализации; * круглосуточное видеонаблюдение; * скоростной бесшумный лифт. Преимущества жилого комплекса: * закрытая благоустроенная территория; * современная детская площадка; * парковочная зона для жителей; * рядом с жилым комплексом расположена охраняемая платная парковка с возможностью аренды машиноместа; * современная система безопасности; * развитая инфраструктура района; * рядом супермаркеты, кафе, рестораны, фитнес клубы, школы и остановки общественного транспорта; * быстрый доступ к центру города. Квартира полностью готова к заселению и станет отличным выбором для тех, кто ценит простор, современный дизайн, высокий уровень комфорта и безопасность. Благодаря площади 114 м² и продуманной планировке квартира идеально подойдет как для семьи, так и для тех, кто привык к просторному и функциональному жилью. |
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 85th %ile / 4343 |
| vs median | +€750 above €700 |
| €/m² vs market trend (4479 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4479 listings) | |
| Expected price | €1616 for 114 m² |
| Difference | €166 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €725 |
| Potential savings | €725/mo (€8700/yr) |
| Typical comparable | €1500 (median) |
| Based on | 29 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1503 total |
| Days active | 31 (shorter than avg) |
| Area | 114 m² (larger than avg 72) |
Prediction
588 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~1 days |
| Typical lifetime | 17 – 32 – 54 days |
| Current age | 31 days (46th %ile) |
|
0d32d (median)54d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1210 |
| Range (50% confidence) | €950 – €1450 |
| Vs current price | -16% (€1450 now) |
| Based on | 587 similar removed listings |