Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105039574 |
|---|---|
| Price | 2000 EUR |
| Price EUR | €2000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 60
Days on market: 1
Views/day: 42.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.6
Price multiplier: ×0.4 (price €2,000 in top 25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 3.7→0.6) × priceMult 0.4 = 0.2
|
| Deal Score | 11 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-5040 vs expected |
| Value per Room | €1000 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 1 / 7 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-08-05 22:00 |
| Last Seen | 2026-08-06 12:00 |
| Status | removed 2026-08-07 |
| Description | Сдается в долгосрочную аренду от собственника квартира премиум-класса в жилом комплексе Estate Palace. Предлагается современная двухкомнатная квартира общей площадью 80 м², расположенная в престижном жилом комплексе Estate Palace от Estate Invest Company. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов, квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой для комфортного проживания. Жилой комплекс Estate Palace расположен в самом центре Кишинёва и сочетает современную архитектуру, высокий уровень безопасности и приватности. Закрытая территория, благоустроенный двор и ограниченное количество квартир создают спокойную и комфортную атмосферу для жителей. Планировка: * две отдельные спальни; * просторная кухня-гостиная; * ванная комната; * балкон; * прихожая. Общая площадь — 80 м². Оснащение квартиры: * современный евроремонт; * автономное отопление; * кондиционер; * полностью меблирована; * вся необходимая бытовая техника; * посудомоечная машина; * натуральный паркет; * бронированная входная дверь; * интернет; * домофон; * видеонаблюдение; * скоростной бесшумный лифт; * подземный паркинг. Преимущества жилого комплекса Estate Palace: * престижный клубный жилой комплекс; * закрытая охраняемая территория; * круглосуточное видеонаблюдение; * благоустроенный внутренний двор; * подземный паркинг; * тихое расположение в самом центре города; * рестораны, кафе, парки, фитнес-клубы, супермаркеты и вся необходимая инфраструктура в пешей доступности; * удобная транспортная развязка. Квартира полностью готова к заселению и станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность, престижное расположение и высокий уровень жизни в самом центре Кишинёва. |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 92th %ile / 4343 |
| vs median | +€1300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4475 listings) | |
| This listing | €25/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€9/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4475 listings) | |
| Expected price | €1070 for 80 m² |
| Difference | +€930 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1000 |
| Potential savings | €1000/mo (€12000/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 833 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 60 total |
| Days active | 31 (shorter than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 72) |