Apartament cu 3 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105039468 |
|---|---|
| Price | 1200 EUR |
| Price EUR | €1200 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 1,539
Days on market: 31
Views/day: 49.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.9
Price multiplier: ×0.4 (price €1,200 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 4.9→3.9) × priceMult 0.4 = 1.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 32.01 x avg |
| Pred. Residual | €-10300 vs expected |
| Value per Room | €400 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 92 m² |
| Floor | 7 / 8 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-12 |
| First Seen | 2026-08-05 22:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 10:24 |
| Status | active |
| Description | Сдается в долгосрочную аренду от собственника просторная квартира в современном жилом комплексе. Предлагается светлая и уютная квартира общей площадью 92 м², расположенная на 7 этаже нового 8-этажного дома. Квартира выполнена в современном стиле, полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой для комфортного проживания. Дом расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Закрытая благоустроенная территория обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность для жителей. Планировка: * три отдельные спальни; * просторная кухня с зоной гостиной; * гардеробная; * два санузла; * прихожая. Общая площадь — 92 м². Оснащение квартиры: * современный евроремонт; * автономное отопление; * полностью меблирована; * вся необходимая бытовая техника; * вместительная гардеробная; * качественная сантехника; * скоростной бесшумный лифт; * домофон. Преимущества жилого комплекса: * новый современный дом; * закрытая благоустроенная территория; * удобное расположение; * развитая инфраструктура; * рядом супермаркеты, кафе, аптеки, школы, детские сады и остановки общественного транспорта; * быстрый доступ к центру города и другим районам Кишинёва. Квартира полностью готова к заселению. При необходимости собственник готов доукомплектовать квартиру дополнительной мебелью и бытовой техникой. Отличный вариант для семьи, которая ценит простор, комфорт и удобное расположение. |
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 78th %ile / 4343 |
| vs median | +€500 above €700 |
| €/m² vs market trend (4478 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4478 listings) | |
| Expected price | €1262 for 92 m² |
| Difference | €62 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €600 |
| Potential savings | €600/mo (€7200/yr) |
| Typical comparable | €950 (median) |
| Based on | 340 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1539 total |
| Days active | 31 (shorter than avg) |
| Area | 92 m² (larger than avg 72) |
Prediction
596 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 14 – 30 – 50 days |
| Current age | 31 days (52th %ile) |
|
0d30d (median)50d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1017 |
| Range (50% confidence) | €780 – €1200 |
| Vs current price | -15% (€1200 now) |
| Based on | 594 similar removed listings |