Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105039374 |
|---|---|
| Price | 1100 EUR |
| Price EUR | €1100 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 1,031
Days on market: 7
Views/day: 139.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 19.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 6.9
Price multiplier: ×0.7 (price €1,100 in 50-75% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 19.8→6.9) × priceMult 0.7 = 4.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 622.80 x avg |
| Pred. Residual | €-5500 vs expected |
| Value per Room | €550 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 75 m² |
| Floor | 3 / 15 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-11 |
| First Seen | 2026-08-05 22:00 |
| Last Seen | 2026-08-12 13:00 |
| Status | removed 2026-08-13 |
| Description | Сдается в долгосрочную аренду от собственника современная 2-комнатная квартира в новом жилом комплексе. Предлагается стильная квартира общей площадью 75 м², расположенная на 3 этаже нового 15-этажного дома. Квартира полностью меблирована, оснащена современной бытовой техникой и готова к комфортному проживанию. Жилой комплекс расположен в одном из самых удобных районов Кишинёва, рядом с Kaufland Testemițanu. В пешей доступности находятся супермаркет, кафе, рестораны, аптеки, банки, медицинские учреждения, фитнес-клубы и остановки общественного транспорта, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Планировка: * просторная спальня; * светлая гостиная; * отдельная кухня; * ванная комната; * прихожая; * балкон. Общая площадь — 75 м². Оснащение квартиры: * современный дизайнерский ремонт; * автономное отопление; * полностью меблирована; * вся необходимая бытовая техника; * система «Умный дом»; * домофон; * высокоскоростной интернет и телефонная линия; * качественная сантехника; * скоростной бесшумный лифт. Преимущества расположения: * новый современный жилой комплекс; * рядом Kaufland Testemițanu; * развитая инфраструктура; * кафе, рестораны, магазины и аптеки в пешей доступности; * удобная транспортная развязка; * быстрый доступ к центру города и другим районам Кишинёва. Квартира полностью готова к заселению и станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, современные технологии и удобное расположение рядом со всей необходимой городской инфраструктурой. |
Snapshots (8 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 74th %ile / 4343 |
| vs median | +€400 above €700 |
| €/m² vs market trend (4475 listings) | |
| This listing | €15/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €1/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4475 listings) | |
| Expected price | €989 for 75 m² |
| Difference | +€111 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €550 |
| Potential savings | €550/mo (€6600/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 858 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1031 total |
| Days active | 31 (shorter than avg) |
| Area | 75 m² (larger than avg 72) |