Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 100061162 |
|---|---|
| Price | 580 EUR |
| Price EUR | €580 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 886
Days on market: 26
Views/day: 34.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.3
Price multiplier: ×1.0 (price €580 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 2.4→1.3) × priceMult 1.0 = 1.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 36.07 x avg |
| Pred. Residual | €-6295 vs expected |
| Value per Room | €290 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 6 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-08-06 12:00 |
| Last Seen | 2026-08-31 09:03 |
| Status | removed 2026-09-01 |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Spre chirie apartament în bloc locativ cu suprafața de 55m2 amplasat în sectorul Râșcani, str. Nicolae Dimo. Apartamentul este compartimentat în: 2 camere, bucătărie, balcon, 2 blocuri sanitare și antreu. * încălzire centralizată; * geamuri termopan; * mobilă + tehnică de uz casnic; * parchet, ușă blindată, uși din lemn; * localizare de mijloc; * locuri de parcare. În apropiere se află: Bancă, Farmacie, Grădiniță, Piață, Spital, Școală, Supermarket, Teren de Joacă, Parc! ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Se permite cu copii, dar fără animale de companie! Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, Compania Imobiliară ACCES IMOBIL vă stă la dispoziție și vă consiliază să faceți cea mai bună alegere! |
Snapshots (26 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 36th %ile / 4343 |
| vs median | €120 below €700 |
| €/m² vs market trend (4536 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4536 listings) | |
| Expected price | €668 for 55 m² |
| Difference | €88 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €130/mo (€1560/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 590 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€29 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 886 total |
| Days active | 30 (shorter than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 72) |