Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 51
AI: 48
AI: 51
AI: 41
AI: 48
AI: 57
AI: 61
AI: 68
AI: 51
AI: 48
AI: 51
AI: 41
AI: 48
AI: 57
AI: 61
AI: 68
Details
| External ID | 104209260 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,429
Days on market: 59
Views/day: 24.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.6
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.7→0.6) × priceMult 1.0 = 0.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 36.18 x avg |
| Pred. Residual | €-5350 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €325 per room |
| Avg AI Quality | 53 (8 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 7 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, str. Tudor Strișcă, 8/1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:44 |
| Last Seen | 2026-07-21 09:08 |
| Status | removed 2026-07-22 |
| Description | Descriere https://air.md/detail/69f3450bdeeb32660202b413 Se oferă spre închiriere un apartament situat în sectorul Botanica, strada Tudor Strișca. Locuința are o suprafață totală de 80 m.p., situată la etajul 7 din 12, într-un bloc nou. Compartimentare: 2 camere, living spațios, bucătărie, grup sanitar și antreu. Apartamentul se remarcă prin finisaje de calitate, ideal pentru persoanele care apreciază confortul. Dotări și avantaje: - geamuri termopan; - reparație euro; - încălzire autonomă; - complet mobilat și utilat; - tehnică eficientă; - conectat la toate comunicațiile. Apartamentul este gata pentru mutare imediată, oferind confort și funcționalitate pentru un trai comod. Amplasat într-o zonă dezvoltată, în apropiere de: parc, grădiniță, școală, piață, cafenele, bancă, farmacii etc. Acces rapid la transportul public în orice direcție a orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 41th %ile / 4133 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €1074 for 80 m² |
| Difference | €424 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €470 |
| Potential savings | €180/mo (€2160/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 171 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€46 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1429 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 72) |