Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105045269 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 114
Days on market: 5
Views/day: 24.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.2
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 0.7→0.2) × priceMult 1.0 = 0.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 41.78 x avg |
| Pred. Residual | €-3800 vs expected |
| Value per Room | €300 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 5 / 5 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-08-06 14:00 |
| Last Seen | 2026-08-11 05:00 |
| Status | removed 2026-08-11 |
| Description | TOATE OFERTELE DISPONIBILE LE GĂSIȚI AICI www.topestate.md Vă prezentăm apartament cu suprafața de 50 m.p. localizat pe str. Constantin Vîrnav Divizarea imobilului: - Antreu - Bucătărie - 2 dormitoare - Bloc sanitar - Balcon - Debara Beneficii: - Variantă euro - Geamuri termopan - Încălzire autonomă - Mobilă, tehnică de uz casnic și sanitar - Ușă blindată - Teren de joacă - Parcare deschisă - Curte de tip deschis În imediată apropiere: - Magazine - Restaurant - Farmacie - Grădiniță - Școală Acces facil la transportul public în orice direcție a orașului. Comision 0% pentru cumpărători! Compania TOP ESTATE vă ajută în procesul de vânzare- cumpărare a unui imobil, teren sau spațiu comercial, beneficiind de consultanță juridică în domeniul imobiliar și accesarea unui credit ipotecar. |
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 36th %ile / 4299 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4620 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4620 listings) | |
| Expected price | €595 for 50 m² |
| Difference | +€5 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €415 |
| Potential savings | €185/mo (€2220/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 433 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€30 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 114 total |
| Days active | 31 (shorter than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 73) |