Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105048111 |
|---|---|
| Price | 1000 EUR |
| Price EUR | €1000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
6
Total views: 1,351
Days on market: 8
Views/day: 159.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 23.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 8.2
Price multiplier: ×0.7 (price €1,000 in 50-75% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 23.3→8.2) × priceMult 0.7 = 5.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 4427.63 x avg |
| Pred. Residual | €-9120 vs expected |
| Value per Room | €333 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 115 m² |
| Floor | 2 / 6 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-13 |
| First Seen | 2026-08-06 21:00 |
| Last Seen | 2026-08-14 09:14 |
| Status | removed 2026-08-15 |
| Description | Сдается в долгосрочную аренду от собственника просторная квартира бизнес-класса в центре Кишинева. Предлагается светлая трехкомнатная квартира общей площадью 115 м², расположенная на 2 этаже современного 6-этажного дома. Благодаря индивидуальной планировке, высоким потолкам 3,1 м и качественному ремонту квартира отличается ощущением простора и комфорта. Дом расположен в одном из самых удобных районов центра города, в тихой локации с закрытой территорией и удобным выездом в любую часть Кишинева. Планировка: * две отдельные спальни; * просторная гостиная; * кухня; * два санузла; * балкон; * прихожая. Общая площадь — 115 м². Оснащение квартиры: * качественный евроремонт; * индивидуальная планировка; * высокие потолки 3,1 м; * полностью меблирована; * вся необходимая бытовая техника; * кондиционер; * подземный паркинг; * современные инженерные системы; * просторные комнаты с большим количеством естественного света. Преимущества жилого комплекса: * закрытая благоустроенная территория; * подземный паркинг; * современный малоквартирный дом; * тихий и престижный район центра города; * развитая инфраструктура; * в шаговой доступности супермаркеты, рестораны, кафе, школы, детские сады, фитнес-клубы и остановки общественного транспорта; * удобная транспортная развязка и быстрый доступ в любую часть города. Квартира полностью готова к заселению и станет отличным выбором для семьи или тех, кто ценит простор, комфорт, безопасность и престижное расположение в самом центре Кишинева. |
Snapshots (9 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 70th %ile / 4343 |
| vs median | +€300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4479 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4479 listings) | |
| Expected price | €1632 for 115 m² |
| Difference | €632 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €750 |
| Potential savings | €250/mo (€3000/yr) |
| Typical comparable | €1200 (median) |
| Based on | 303 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1351 total |
| Days active | 30 (shorter than avg) |
| Area | 115 m² (larger than avg 72) |