Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105048065 |
|---|---|
| Price | 1900 EUR |
| Price EUR | €1900 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 1,561
Days on market: 30
Views/day: 51.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.2
Price multiplier: ×0.4 (price €1,900 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 5.3→4.2) × priceMult 0.4 = 1.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 31.22 x avg |
| Pred. Residual | €-7475 vs expected |
| Value per Room | €633 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 75 m² |
| Floor | 2 / 4 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-13 |
| First Seen | 2026-08-06 21:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 10:24 |
| Status | active |
| Description | Сдается в долгосрочную аренду от собственника квартира премиум-класса в элитном клубном доме. Предлагается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 75 м², расположенная на 2 этаже современного четырехэтажного дома от Stroy Invest. Дом рассчитан всего на 8 квартир, что обеспечивает высокий уровень приватности, тишины и комфорта. Интерьер квартиры выполнен по авторскому дизайнерскому проекту с использованием натуральных материалов и полностью готов к проживанию. Комплекс расположен в одном из самых престижных районов города, всего в 150 метрах от парка «Дендрарий», что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие и комфорт, оставаясь в центре городской жизни. Планировка: * две отдельные спальни; * просторная гостиная; * кухня; * ванная комната; * балкон; * прихожая. Общая площадь — 75 м². Оснащение квартиры: * авторский дизайнерский интерьер; * мебель из натурального дерева; * мраморные столы и элементы интерьера; * Smart TV Samsung 55”; * высокоскоростной Wi-Fi; * автономное отопление с резервным котлом; * теплый пол в ванной комнате; * бесшумные инверторные кондиционеры; * полностью оборудованная кухня; * полный комплект бытовой техники; * полный комплект посуды; * электронный сейф; * аудиодомофон; * система сигнализации; * круглосуточное видеонаблюдение. Преимущества жилого комплекса: * элитный клубный дом всего на 8 квартир; * престижный район в центре города; * 150 метров до парка «Дендрарий»; * открытая парковка возле дома; * закрытая и спокойная атмосфера проживания; * рядом рестораны, кофейни, супермаркеты, фитнес-клубы и вся необходимая инфраструктура; * удобная транспортная развязка и быстрый доступ в любую часть города. Квартира идеально подойдет для тех, кто ищет сочетание премиального уровня комфорта, авторского дизайна, приватности и престижной локации рядом с одним из лучших парков Кишинева. |
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 92th %ile / 4343 |
| vs median | +€1200 above €700 |
| €/m² vs market trend (4478 listings) | |
| This listing | €25/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€9/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4478 listings) | |
| Expected price | €989 for 75 m² |
| Difference | +€911 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €950 |
| Potential savings | €950/mo (€11400/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 241 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1561 total |
| Days active | 30 (shorter than avg) |
| Area | 75 m² (larger than avg 72) |
Prediction
446 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 12 – 30 – 48 days |
| Current age | 30 days (49th %ile) |
|
0d30d (median)48d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €840 |
| Range (50% confidence) | €670 – €1105 |
| Vs current price | -55% (€1900 now) |
| Based on | 444 similar removed listings |