Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105047985 |
|---|---|
| Price | 1100 EUR |
| Price EUR | €1100 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 1,401
Days on market: 30
Views/day: 46.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.5
Price multiplier: ×0.7 (price €1,100 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 4.4→3.5) × priceMult 0.7 = 2.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 31.49 x avg |
| Pred. Residual | €-10900 vs expected |
| Value per Room | €550 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 96 m² |
| Floor | 6 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-13 |
| First Seen | 2026-08-06 21:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 10:23 |
| Status | active |
| Description | Сдается в долгосрочную аренду от собственника просторная квартира премиум-класса в новом жилом комплексе Inamstro. Предлагается современная двухкомнатная квартира общей площадью 96 м², расположенная на 6 этаже нового 12-этажного дома в центральном районе Кишинева. Квартира полностью меблирована, оснащена всей необходимой бытовой техникой и готова к комфортному проживанию. Просторная планировка, качественный ремонт и удачное расположение делают квартиру отличным вариантом как для семьи, так и для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Планировка: * отдельная спальня; * просторная гостиная, объединенная с кухней; * ванная комната; * прихожая; * открытый балкон. Общая площадь — 96 м². Оснащение квартиры: * современный евроремонт; * автономное отопление; * кондиционер; * полностью меблирована; * вся необходимая бытовая техника; * качественные стеклопакеты; * просторная кухня; * бронированная входная дверь; * современный лифт. Преимущества жилого комплекса: * современный дом от застройщика Inamstro; * открытая парковка возле дома; * благоустроенная придомовая территория; * удобные подъездные пути; * развитая инфраструктура района; * в шаговой доступности супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, банки и фитнес-клубы; * рядом остановки общественного транспорта; * быстрый выезд в любую часть города. Квартира полностью готова к заселению и станет отличным выбором для тех, кто ищет просторное, современное жилье в центре Кишинева с удобной инфраструктурой и высоким уровнем комфорта. |
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 74th %ile / 4343 |
| vs median | +€400 above €700 |
| €/m² vs market trend (4477 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4477 listings) | |
| Expected price | €1327 for 96 m² |
| Difference | €227 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €650 |
| Potential savings | €450/mo (€5400/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 658 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1401 total |
| Days active | 30 (shorter than avg) |
| Area | 96 m² (larger than avg 72) |
Prediction
1852 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 8 – 29 – 41 days |
| Current age | 30 days (55th %ile) |
|
0d29d (median)41d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1043 |
| Range (50% confidence) | €830 – €1100 |
| Vs current price | -5% (€1100 now) |
| Based on | 1852 similar removed listings |