Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105049858 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 149
Days on market: 6
Views/day: 24.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.2
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 0.8→0.2) × priceMult 1.0 = 0.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 43.14 x avg |
| Pred. Residual | €-5296 vs expected |
| Value per Room | €300 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 67 m² |
| Floor | 6 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-11 |
| First Seen | 2026-08-07 08:00 |
| Last Seen | 2026-08-13 06:00 |
| Status | removed 2026-08-13 |
| Description | TOATE OFERTELE DISPONIBILE LE GĂSIȚI AICI www.topestate.md Spre chirie apartament modern cu suprafața de 67 m.p, amplasat pe str. Alba Iulia Compartimentare: - 2 dormitoare - Bucătărie - 2 balcoane - 2 blocuri sanitare - Antreu Caracteristici: - Euro reparație - Geamuri termopan - Încălzire autonomă - Mobilat - Tehnică de uz casnic și sanitar - Izolare termică și fonică - Ușă blindată - Ascensor - Teren de joacă - Parcare de tip deschisă - Curte închisă În imediată apropiere: - Magazin - Farmacie - Grădiniță - Școală Acces facil la transportul public în orice direcție a orașului. Comision 0% pentru chiriași! Compania TOP ESTATE vă ajută în procesul de vânzare- cumpărare a unui imobil, teren sau spațiu comercial, beneficiind de consultanță juridică în domeniul imobiliar și accesarea unui credit ipotecar. |
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 36th %ile / 4299 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4620 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4620 listings) | |
| Expected price | €865 for 67 m² |
| Difference | €265 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €750 (median) |
| Based on | 848 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€30 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 149 total |
| Days active | 30 (shorter than avg) |
| Area | 67 m² (smaller than avg 73) |