Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 88442653 |
|---|---|
| Price | 390 EUR |
| Price EUR | €390 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
15
Total views: 4,156
Days on market: 6
Views/day: 697.6
Raw view score: 18.9 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 4.7 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.2 (price €390 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 18.9→4.7 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 1.2 = 14.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 6.68 x avg |
| Pred. Residual | €-4450 vs expected |
| Days to 1st Drop | 4 days |
| Value per Room | €195 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 6 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-12 |
| First Seen | 2026-08-07 09:01 |
| Last Seen | 2026-08-12 10:31 |
| Status | removed 2026-08-13 |
| Description | http://www.loyal.md/ro Contract 1 an! Договор 1 год! Oferim spre chirie apartament cu 2 camere, amplasat în sectorul Buiucani, str. Nicolae Costin. Locuința se desfășoară pe o suprafață de 55 m2, localizat la etajul 6 din 9, fiind compartimentat în: 2 camere, bucătărie, balcon, 2 blocuri sanitare și antreu. - reparație medie; - încălzire centralizată; - geamuri termopane; - mobilă + tehnică de uz casnic; - parchet, ușă blindată, uși din lemn; - teren de joacă pentru copii; - locuri de parcare. În imediata apropiere se regăsesc diverse magazine alimentare și de uz casnic, sucursale bancare, farmacii, restaurante, grădiniță, școală. Dacă doriți să procurați sau să vindeți o proprietate imobiliară, atunci specialiștii imobiliari ai companiei LOYAL sunt onorați să vă reprezinte și să vă asigure o tranzacție profitabilă, lipsită de stres. Calificarea înaltă a specialiștilor cât și baza de date a proprietăților imobiliare de care dispunem, ne oferă posibilitatea de a presta servicii de calitate, tuturor clienților noștri. |
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 16th %ile / 4343 |
| vs median | €310 below €700 |
| €/m² vs market trend (4641 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4641 listings) | |
| Expected price | €673 for 55 m² |
| Difference | €283 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €250 |
| Potential savings | €140/mo (€1680/yr) |
| Typical comparable | €400 (median) |
| Based on | 116 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 4156 total |
| Days active | 30 (shorter than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 72) |