Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105055420 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 432
Days on market: 7
Views/day: 65.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 7.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.9
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 7.5→1.9) × priceMult 1.2 = 2.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 180.55 x avg |
| Pred. Residual | €-5270 vs expected |
| Days to 1st Drop | 4 days |
| Value per Room | €225 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 3 / 8 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-13 |
| First Seen | 2026-08-07 17:00 |
| Last Seen | 2026-08-14 08:00 |
| Status | removed 2026-08-14 |
| Description | Se oferă spre chirie apartament cu două camere, amplasat pe strada Ion Inculeț, într-un bloc nou. Apartamentul are o suprafață de 65 m² și este situat la etajul 3. Locuința beneficiază de încălzire autonomă și dispune de o compartimentare comodă, potrivită pentru o familie. Apartamentul este amplasat într-o zonă foarte convenabilă, în apropiere de Torro Center și Shopping Mall, cu acces rapid către centrul orașului. În imediata apropiere se găsesc magazine, farmacii, restaurante, transport public și alte puncte de interes. Se oferă în chirie pe termen lung, persoanelor responsabile și cu capacitate de plată. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne. |
Snapshots (7 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 19th %ile / 4358 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4570 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4570 listings) | |
| Expected price | €835 for 65 m² |
| Difference | €385 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €250 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €440 (median) |
| Based on | 97 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 432 total |
| Days active | 30 (shorter than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 73) |