Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105053792 |
|---|---|
| Price | 1200 EUR |
| Price EUR | €1200 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,558
Days on market: 29
Views/day: 53.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.0
Price multiplier: ×0.4 (price €1,200 in top 25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 5.5→3.0) × priceMult 0.4 = 1.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 31.82 x avg |
| Pred. Residual | €-12050 vs expected |
| Value per Room | €400 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 106 m² |
| Floor | 6 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-14 |
| First Seen | 2026-08-07 18:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 10:23 |
| Status | active |
| Description | Сдается в долгосрочную аренду просторная 3-комнатная квартира в самом центре Кишинева, на улице Alexandru cel Bun. Предлагается современная квартира общей площадью 106 м², расположенная на 6 этаже 9-этажного нового дома. Просторная и функциональная планировка делает квартиру отличным вариантом для семьи или тех, кто ценит комфорт и удобное расположение. Планировка: * просторная гостиная; * две отдельные спальни; * кухня; * прихожая; * два санузла; * балкон. Общая площадь — 106 м². Оснащение квартиры: * качественный евроремонт; * полностью меблирована; * вся необходимая бытовая техника; * автономное отопление; * кондиционер; * стеклопакеты; * бронированная входная дверь; * домофон; * высокоскоростной интернет; * кабельное телевидение; * современный лифт. Преимущества расположения: * престижный район в самом центре Кишинева; * новый жилой дом; * развитая инфраструктура; * в пешей доступности супермаркеты, рестораны, кафе, школы, детские сады, фитнес-клубы, банки и остановки общественного транспорта; * удобная транспортная развязка и быстрый выезд в любую часть города; * рядом парки и прогулочные зоны. Квартира полностью готова к заселению и станет отличным выбором для семьи, сотрудников международных компаний или тех, кто хочет жить в современном доме в самом центре города, сочетая комфорт, удобство и престижную локацию. |
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 78th %ile / 4343 |
| vs median | +€500 above €700 |
| €/m² vs market trend (4475 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4475 listings) | |
| Expected price | €1487 for 106 m² |
| Difference | €287 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €600 |
| Potential savings | €600/mo (€7200/yr) |
| Typical comparable | €1100 (median) |
| Based on | 592 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1558 total |
| Days active | 29 (shorter than avg) |
| Area | 106 m² (larger than avg 72) |
Prediction
618 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~2 days |
| Typical lifetime | 16 – 32 – 53 days |
| Current age | 29 days (36th %ile) |
|
0d32d (median)53d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1125 |
| Range (50% confidence) | €885 – €1200 |
| Vs current price | -6% (€1200 now) |
| Based on | 617 similar removed listings |