Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105061282 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | 550 |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 695
Days on market: 28
Views/day: 24.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.4
Price multiplier: ×1.0 (price €500 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 0.7→0.4) × priceMult 1.0 = 0.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 836.13 x avg |
| Pred. Residual | €-3875 vs expected |
| Value per Room | €500 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 35 m² |
| Floor | 3 / 3 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-30 |
| First Seen | 2026-08-08 14:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 09:45 |
| Status | active |
| Description | Se oferă living + dormitor #ApartamentDeÎnchiriat în centrul orașului, pe Dealul Pușkin, la un minut de mers pe jos de ACEM. Nu sunt agent imobiliar. Fără comision. Apartamentul include un dormitor, un living cu bucătărie, o baie și are o suprafață de 38 mp. Apartamentul este situat la etajul 2 al unei case private cu renovare europeană. Apartamentul dispune de: - încălzire autonomă, - geamuri duble, - mobilat și echipat cu lucrurile necesare, inclusiv lenjerie de pat și veselă, - ușă metalică la intrare, - utilități conectate, - camere de supraveghere video, - plasă de țânțari pe balcon și în apartament. În apropierea casei există parcare. Apartamentul se află în imediata apropiere a instituțiilor de învățământ, sucursalelor bancare, magazinelor etc. Acces facil la transportul public în orice direcție a orașului. Apartamentul este în stil Airbnb și dispune de tot ce este necesar, inclusiv lenjerie de pat, veselă, aparate electrocasnice, internet. Termen de acurta extra 50 euro |
Snapshots (12 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 27th %ile / 4343 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4453 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4453 listings) | |
| Expected price | €346 for 35 m² |
| Difference | +€154 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €300 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €500 (median) |
| Based on | 219 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 695 total |
| Days active | 28 (shorter than avg) |
| Area | 35 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1239 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 2 – 8 – 22 days |
| Current age | 28 days (78th %ile) |
|
0d8d (median)22d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €365 |
| Range (50% confidence) | €365 – €480 |
| Vs current price | -27% (€500 now) |
| Based on | 1238 similar removed listings |