Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 88859466 |
|---|---|
| Price | 750 EUR |
| Price EUR | €750 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
7
Total views: 2,714
Days on market: 28
Views/day: 97.3
Raw view score: 6.2 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 12.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 3.4 + vpd 7.1
Price multiplier: ×0.7 (price €750 in 50-75% of market)
age×0.55: (view 6.2→3.4 + vpd 12.9→7.1) × priceMult 0.7 = 7.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 34.96 x avg |
| Pred. Residual | €-9500 vs expected |
| Value per Room | €375 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 82 m² |
| Floor | 12 / 16 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-08-09 08:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:05 |
| Status | active |
| Description | Se oferă în chirie apartament cu o suprafață de 82 m2 aplasat pe str. Grădina Botanică. Compartimentat în: – 2 dormitoare – Bucătărie – Salon – 2 blocuri sanitare – Antreu Dotările și avantajele: —Totul este nou, prima chirie! – Vedere spre curte – Reparație euro – Geamuri termopan – Încălzire autonomă – Climatizor – Mobilat – Tehnică electrocasnică și de uz sanitar – Izolare termică și fonică – Ușă blindată – 2 Ascensoare – Teren de joacă pentru copii – Parcare subterană, deschisă – Curte de tip închis La o scurtă distanță găsiți: Magazine alimentare, Licee, Grădinițe, Farmacii,Parc,Sala de sport,Stadion de fotbal…. Apartamentul se inchiriaza pe termen lung de la un an. Предлагается в аренду квартира площадью 82 м2, расположенная на улице Грэдина Ботаника 20/1 Разделено на: – 2 спальни - Кухня - Гостиная — 2 Санузла - Зал Особенности и преимущества: — Все новое, первая аренда! — Евро ремонт – Окна с двойным остеклением — Автономное отопление – Кондиционер – Меблирована — Звукоизоляция — Бронированная дверь – 2 лифта — Детская площадка — Подземная парковка — Закрытый двор. — Техника и сантехническое оборудование. — Вид во двор на детскую площадку. На небольшом расстоянии находятся: Продуктовые магазины,Школы, Детские сады, Аптека,Парк,Тренажёрный зал,Футбольный стадион… |
Snapshots (28 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 51th %ile / 4343 |
| vs median | +€50 above €700 |
| €/m² vs market trend (4642 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4642 listings) | |
| Expected price | €1104 for 82 m² |
| Difference | €354 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €550 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 1377 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 2714 total |
| Days active | 27 (shorter than avg) |
| Area | 82 m² (larger than avg 72) |
Prediction
2593 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 7 – 27 – 39 days |
| Current age | 27 days (50th %ile) |
|
0d27d (median)39d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €750 |
| Range (50% confidence) | €730 – €750 |
| Vs current price | 0% (€750 now) |
| Based on | 2593 similar removed listings |