Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 101756285 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 691
Days on market: 27
Views/day: 25.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.5
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 1.0→0.5) × priceMult 1.0 = 0.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 67.40 x avg |
| Pred. Residual | €-6850 vs expected |
| Value per Room | €325 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 8 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-08-10 08:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 09:05 |
| Status | active |
| Description | * 0% comision pentru Chiriași! * Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Spre chirie apartament în bloc nou, situat în sectorul Buiucani, str. Nicolae Costin Locuința are suprafața de 60m2 vă pune la dispoziție: 2 camere, living, bucătărie, balcon, bloc sanitar și antreu. * euroreparație; * încălzire autonomă; * geamuri termopan; * sistem de aer condiționat; * mobilă + tehnică de uz casnic; * parchet, ușă blindată, uși din lemn; * localizare de mijloc, bilaterală; * supraveghere video; * locuri de parcare. ***Se permite cu copii, dar fără animale de companie! ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! Te simți pregătit să ai un loc doar al tău? Nu rata șansa! Echipa Acces Imobil îți este alături pentru a te ajuta să alegi corect și eficient! |
Snapshots (27 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 41th %ile / 4343 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4281 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4281 listings) | |
| Expected price | €752 for 60 m² |
| Difference | €102 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €460 |
| Potential savings | €190/mo (€2280/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 676 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 691 total |
| Days active | 26 (shorter than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2432 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 5 – 19 – 36 days |
| Current age | 26 days (56th %ile) |
|
0d19d (median)36d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €611 |
| Range (50% confidence) | €540 – €650 |
| Vs current price | -6% (€650 now) |
| Based on | 2429 similar removed listings |