Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105075197 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 552
Days on market: 9
Views/day: 62.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 7.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.5
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 7.1→2.5) × priceMult 1.2 = 3.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 209.15 x avg |
| Pred. Residual | €-995 vs expected |
| Value per Room | €400 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 2 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-11 |
| First Seen | 2026-08-10 12:00 |
| Last Seen | 2026-08-18 09:58 |
| Status | removed 2026-08-19 |
| Description | Spre chirie apartament. Locuința se află pe str. Liviu Deleanu, sect. Buiucani. Poziționată la etajul 2 din 9. Dispune de dormitor separat, balcon închis, bucătărie, bloc sanitar și antreu. AVANTAJE - mobilat și gata de intrare - tehnică de uz casnic - geamuri termopan - reparație recentă - toate comunicațiile sunt conectate. Apartamentul este amplasat într-o zonă cu infrastructură dezvoltată, în apropiere de parc, market, școală, grădiniță, bancă, farmacie și alte puncte de necesitate. |
Snapshots (9 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 17th %ile / 4343 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4623 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4623 listings) | |
| Expected price | €513 for 45 m² |
| Difference | €113 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 513 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€20 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 552 total |
| Days active | 26 (shorter than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 72) |