Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105083012 |
|---|---|
| Price | 9000 MDL |
| Price EUR | €466 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 171
Days on market: 2
Views/day: 90.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 11.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.8
Price multiplier: ×1.2 (price €466 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 11.7→1.8) × priceMult 1.2 = 2.1
|
| Deal Score | 20 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-3670 vs expected |
| Value per Room | €233 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 47 m² |
| Floor | 9 / 16 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-11 |
| First Seen | 2026-08-11 10:35 |
| Last Seen | 2026-08-12 09:27 |
| Status | removed 2026-08-13 |
| Description | Se dă în chirie, pentru o familie, apartament cu 2 odăi, proaspăt renovat. Apartamentul este luminos și răcoros vara, iar datorită grosimii pereților este foarte călduros iarna. Blocul este situat în regiunea Flacăra. Locație extraordinară, aproape de stația de transport public. În apropiere sunt școli, grădinițe, piața, magazine, restaurante, farmacii, săli de sport, etc. Chiria este pe termen lung (minim 1 an), în bază de contract, cu achitarea în avans a plății pentru o lună. Agenții imobiliari sau persoanele care nu îndeplinesc cerințele indicate anterior rog să nu deranjeze. |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 25th %ile / 4343 |
| vs median | €234 below €700 |
| €/m² vs market trend (4633 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4633 listings) | |
| Expected price | €544 for 47 m² |
| Difference | €78 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €66/mo (€792/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 309 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 171 total |
| Days active | 25 (shorter than avg) |
| Area | 47 m² (smaller than avg 72) |