Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105084791 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 712
Days on market: 26
Views/day: 27.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.7
Price multiplier: ×1.0 (price €500 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 1.2→0.7) × priceMult 1.0 = 0.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 80.03 x avg |
| Pred. Residual | €-8625 vs expected |
| Value per Room | €250 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 73 m² |
| Floor | 3 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-08-11 14:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 09:16 |
| Status | active |
| Description | TOATE OFERTELE DISPONIBILE LE GĂSIȚI AICI www.topestate.md Spre chirie apartament cu suprafața de 73 m.p. amplasat pe bd. Mircea cel Bătrân Compartimentare: - 2 dormitoare - Bucătărie - 2 blocuri sanitare - Antreu - 2 balcoane Caracteristici: - Euro cosmetică - Geamuri termopan - Încălzire autonomă - Mobilat - Tehnică de uz casnic și sanitar - Izolare termică și fonică - Ușă blindată - Ascensor - Teren de joacă - Curte de deschisă - Parcare de tip deschisă În imediată apropiere: - Magazin - Farmacie - Grădiniță - Școală Acces facil la transportul public în orice direcție a orașului. Comision 0% pentru chiriași! Compania TOP ESTATE vă ajută în procesul de vânzare- cumpărare a unui imobil, teren sau spațiu comercial, beneficiind de consultanță juridică în domeniul imobiliar și accesarea unui credit ipotecar. |
Snapshots (27 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 26th %ile / 4299 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4612 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4612 listings) | |
| Expected price | €961 for 73 m² |
| Difference | €461 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €260 |
| Potential savings | €240/mo (€2880/yr) |
| Typical comparable | €450 (median) |
| Based on | 66 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€25 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 712 total |
| Days active | 26 (shorter than avg) |
| Area | 73 m² (smaller than avg 73) |
Prediction
1379 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 3 – 10 – 30 days |
| Current age | 26 days (69th %ile) |
|
0d10d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €485 |
| Range (50% confidence) | €485 – €500 |
| Vs current price | -3% (€500 now) |
| Based on | 1375 similar removed listings |