Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 102370807 |
|---|---|
| Price | 800 EUR |
| Price EUR | €800 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 557
Days on market: 16
Views/day: 35.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.4
Price multiplier: ×0.7 (price €800 in 50-75% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 2.6→1.4) × priceMult 0.7 = 1.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 30.17 x avg |
| Pred. Residual | €-9045 vs expected |
| Value per Room | €800 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 3 / 16 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-26 |
| First Seen | 2026-08-11 18:00 |
| Last Seen | 2026-08-26 09:09 |
| Status | removed 2026-08-27 |
| Description | Vă propunem spre chirie apartament în bloc nou din sectorul Rîșcani, pe str. Nicolae Dimo, în complexul Coliseum Palace. Imobilul are o suprafață de 55 mp. Se prezintă cu reparație euro, cu o compartimentare reușită: dormitor, antreu, living cu bucătăria, bloc sanitar, garderobă și balcon. Dispune de încălzire centralizată, geamuri termopan, mobilă și tehnică de uz casnic. Curtea blocului este amenajată cu teren de joacă pentru copii și zonă de odihnă. Blocul este situat într-o zonă cu infrastructură dezvoltată, în apropiere, spital, supermarketuri, farmacii, grădiniță, etc. Beneficiați de acces simplu și rapid la transportul public care asigură deplasarea cu ușurință spre orice sector al orașului. |
Snapshots (16 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 55th %ile / 4343 |
| vs median | +€100 above €700 |
| €/m² vs market trend (4308 listings) | |
| This listing | €15/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4308 listings) | |
| Expected price | €672 for 55 m² |
| Difference | +€128 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €350/mo (€4200/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 499 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 557 total |
| Days active | 25 (shorter than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 72) |